Практични живот

Услови пролаза: оно што треба да знате

Pin
Send
Share
Send
Send


Тхинцкстоцк

У принципу, нико нема право да уђе у вашу имовину. Без обзира на то, у неким случајевима може постојати ропство за пролаз. Администрација или ваш комшија могу прекршити ову забрану.

1. Шта је ропство?

То је ограничење, везано за имовину, које даје слободу проласка другима. Овај пролаз може бити на површини као у подруму. Администрација може, на примјер, захтијевати пролаз струјног вода на вашој земљи, или ваш сусјед има право да пређе ваш врт.

Ова ограничења намећу права и дужности. А ако не можете да урадите ништа што спречава ову службу, са своје стране, прималац не може да уради ништа што погоршава вашу ситуацију. Дакле, не можете забранити агентима ЕДФ-а да уђу у ваш дом како би поправили електрични стуб, али сусјед не може кренути путем с трактором који руши ваше цвијеће.

2. Јавне службе

Држава или општина понекад морају да преместе своје објекте на приватном земљишту. За електричну енергију, управа има право да захтијева од појединаца да окаче своје каблове на фасади (сидриште), да пређу преко тла (служност за надвисивање) или да сахране водови у подземним цевима (сервисна служба). Такође може да инсталира пилоне у својствима, и да обрезује или сече стабла која угрожавају његову опрему.

На исти нацин, управа мозе закопати плинске цијеви у приватне сврхе, под условом да се оне не граде. Али када се једном успостави, могуће је да појединац затвори своју земљу и сагради своју кућу, наравно да не угрожава објекат. За хидроенергију, концесионар има могућност да успостави служност водовода.

Што се тиче присуства гасовода угљоводоника који је закопан у башти, он забрањује власнику да гради или поставља у траку од 5 метара око цеви. У планинама постоји и сервис за ски лифтове. Омогућава да се стубови на приватној имовини налазе најмање 20 метара од кућа или да прелетају преко њих. Уопштено, ове службе су утврђене префектурним декретом након јавне истраге. Они дају право на компензацију. Власник може преговарати с корисником у складу са оштећењима. У недостатку споразума, накнаду утврђује судија за експропријацију.

3. Право на отварање

Сваки објекат мора имати директан приступ јавном путу. Када то није случај, може имати користи од права преласка на сусједа (Грађански законик, чланови 682 до 685-1 и 697 до 702). Оваква ситуација се дешава када је земља усред других парцела изолована или је, на примјер, због улице немогуће доћи до улице. Такође се дешава да пролаз постоји, али је преуско (посебно између две зграде) да би се омогућио улазак аутомобила.

Где позиционирати пролаз? Пролаз мора бити што је могуће краћи да би дошао до јавног пута, под условом да то не изазива неподношљиву предрасуду према комшији (члан 683). Пожељно је да пролази поред ограде, а не у средини врта. Ако је енклаве резултат дијељења велике имовине, пролаз се мора обавити на једном од парцела, а не на земљишту које припада комшији.

Пазите на добровољну изолацију! Сусјед који гради гаражу на крају свог врта, док његова кућа заузима читав комад земље дуж улице, неће моћи да уђе у његов ауто. Закључао се и није могао искористити право да се отвори кући.

Треба да знате да инсталација телефонске линије не дозвољава компензацију, осим надокнаде штете проузроковане радом.

Видео: ЈНА филм - Дивља фауна у исхрани (Август 2020).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send